Aprenda a ser un gerente de la construcción

¿Qué hace un director de obra?

Un director de obra supervisa todos los aspectos relacionados con un proyecto de construcción, desde la planificación inicial hasta su finalización. También se asegura de que los costes del proyecto se mantengan dentro de los presupuestos acordados. Otras tareas que puede realizar un director de obra son:

  • Negociar todos los costes relacionados con el proyecto
  • Asegurarse de que el equipo de construcción utiliza los procedimientos y métodos de trabajo adecuados
  • Informar a los clientes de todos los avances relacionados con el proyecto, manteniéndolos al corriente del progreso de las obras
  • Comunicarse con todos los profesionales de la construcción, como los ingenieros y arquitectos, para asegurarse de que todos trabajan bien en equipo y se centran en el resultado final
  • Coordinar todas las actividades y el personal de la obra
  • Contratar y formar a todos los trabajadores y subcontratistas necesarios
  • Asegurar que el proyecto s compliance with all legal requirements, such as safety codes and environmental regulations

Salario medio

La mayoría de los directores de obra trabajan en puestos de tiempo completo, ya sea de forma independiente o para una empresa de construcción. Los salarios de los directores de construcción dependen de varios factores, como la experiencia laboral previa pertinente, el tamaño del proyecto y la ubicación geográfica. Para obtener la información salarial más actualizada de Indeed, haga clic en el enlace de salarios.

  • Salario común en EE.UU.: 96.659 dólares al año
  • Algunos salarios oscilan entre 17.000 dólares y 175.000 dólares al año.

Requisitos del director de construcción

Un director de construcción con éxito necesita una buena cantidad de educación, experiencia, formación y habilidades avanzadas.

Educación

Convertirse en director de construcción implica normalmente obtener una licenciatura en ciencias de la construcción, gestión de la construcción, ingeniería o arquitectura. Los graduados obtendrán conocimientos en aspectos vitales de la gestión de la construcción, como el desarrollo y el control de un proyecto de construcción, los métodos de construcción y los materiales necesarios, el diseño, la estimación de los costes de construcción y el mantenimiento de los códigos de construcción.

Alternativamente, muchas universidades ofrecen programas de grado asociado de dos años para la gestión de la construcción y la tecnología de la construcción. Si quiere trabajar exclusivamente en proyectos pequeños, puede convertirse en director de construcción con un título de asociado s y algunos años de experiencia relevante. También puede optar por cursar un máster en gestión de la construcción si quiere avanzar más en su carrera.

Formación

Un aspirante a director de obra suele trabajar primero como asistente de un director de obra experimentado. Trabajando bajo la tutela de un profesional experimentado durante varios años, conseguirá comprender mejor todos los aspectos implicados en la gestión de la construcción.

Certificaciones

Las certificaciones permiten a los profesionales de la construcción demostrar sus cualificaciones a los empleadores actuales y futuros. Aunque no suelen ser obligatorias, las certificaciones para los directores de obra actúan como una prueba más para el cliente de que tienen todas las habilidades, conocimientos y experiencia necesarios para manejar un proyecto de construcción importante. He aquí dos certificaciones que puede obtener como jefe de obra:

  • Jefe de obra certificado (CCM): Otorgada por la Asociación de Gestión de la Construcción de América, esta certificación demuestra a los posibles empleadores y clientes que un jefe de obra tiene suficiente formación, experiencia y conocimientos para supervisar un proyecto de construcción, mantenerse dentro del presupuesto acordado y entregar un trabajo de calidad a tiempo.
  • Certificación de Constructor Asociado: Expedida por el Instituto Americano de Constructores, esta certificación ofrece una forma útil para que los recién graduados de programas universitarios de cuatro años de Gestión de la Construcción demuestren sus habilidades y conocimientos.

Habilidades

Un director de construcción con éxito necesita una sólida combinación de habilidades duras y blandas para desempeñar con éxito este papel. Las habilidades más importantes son:

  • Habilidades técnicas: Un director de construcción con éxito necesita estar familiarizado con todos los métodos, materiales y tecnologías que intervienen en cada proyecto. Debido a su interacción habitual con arquitectos y profesionales del derecho, un director de obra debe tener también las habilidades técnicas necesarias para entender los documentos legales y los dibujos técnicos.
  • Capacidades analíticas: Como director de obra, desarrollará planes y estrategias complejas. También resolverá todos los problemas inesperados, cuestiones y retrasos que puedan surgir. Esto requiere una mente analítica que pueda escudriñar rápida y eficazmente una determinada situación y dar con la solución más rentable y oportuna.
  • Comunicación: El papel del jefe de obra implica la comunicación diaria con trabajadores, clientes, arquitectos, ingenieros y otras partes implicadas. Unas sólidas habilidades de comunicación son esenciales a la hora de mantener a todo el mundo bien informado, sincronizado y centrado.
  • Toma de decisiones: Los directores de construcción toman constantemente decisiones que implican todos los aspectos de un proyecto, lo que podría incluir la contratación y el despido de personal y asegurarse de que cada parte del proyecto se está completando adecuadamente.
  • Negocios: La gestión de un proyecto de construcción es similar en muchos aspectos a la dirección de un negocio. El director tiene que contratar a las personas adecuadas para cada trabajo específico, negociar los contratos y mantener buenas relaciones con los contratistas, los clientes y los funcionarios municipales.
  • Gestión del tiempo: Todos los proyectos de construcción tienen plazos estrictos para cada fase de la obra. El jefe de obra debe asegurarse de que se cumplen todos estos plazos, ya que empezar a trabajar en una fase suele requerir que el equipo termine primero otras fases del proyecto.
  • Liderazgo: Como a menudo tienen que delegar tareas en otros miembros del personal, los jefes de obra con éxito deben ganarse el respeto de todos los implicados en el proceso de construcción.

Entorno de trabajo del jefe de obra

Los jefes de obra suelen trabajar en entornos fuera de la oficina en obras de construcción. Muchos de ellos se encargan de varios proyectos simultáneamente, lo que significa que tendrán que viajar regularmente entre diferentes obras. Dado que muchos de los proyectos disponibles no se encuentran necesariamente en la ciudad de residencia del jefe de obra, el puesto suele requerir el traslado temporal a otra ciudad, estado o incluso a otro país.

La mayoría de los jefes de obra trabajan a tiempo completo, con muchas situaciones que requieren trabajar horas extra. Debido a su papel de supervisores durante proyectos de construcción completos, es posible que tengan que responder a emergencias, que pueden ocurrir a altas horas de la noche o muy temprano por la mañana. Al igual que otras personas que desempeñan funciones en el sector de la construcción, deben llevar el equipo de protección necesario cuando trabajan en la obra.

Cómo convertirse en director de construcción

A continuación se indican los pasos que puede seguir para convertirse en director de construcción:

    Conseguir una licenciatura en gestión de la construcción o en un campo relacionado. Aunque a veces los proyectos pequeños pueden ser manejados por directores de construcción con títulos de dos años de asociado y experiencia laboral relevante, obtener una licenciatura es vital para trabajar en proyectos de construcción a gran escala.
  1. Obtenga la formación y la experiencia necesarias. La mejor manera de obtener experiencia práctica después de graduarse es trabajando bajo la dirección de un director de construcción experimentado. Por lo general, los aprendices necesitarán completar al menos unos años de dicha experiencia antes de ser considerados para desempeñar funciones como directores de construcción.
  2. Consiga una certificación. Obtener una certificación puede ser un buen complemento a su experiencia laboral y a su formación, ya que demuestra que tiene todas las habilidades teóricas necesarias para convertirse en un director de construcción de éxito.
  3. Obtenga un máster en gestión de la construcción. Un máster no es obligatorio, pero puede ayudarle a conocer mejor todos los aspectos del trabajo y aumentar sus posibilidades de trabajar en proyectos de alto nivel.

Ejemplo de descripción del puesto de director de construcción

Nuestra empresa contratista participa en varios proyectos de construcción y remodelación residencial, y hacemos hincapié en las normas medioambientales. Buscamos un director de construcción con experiencia, con valores y creencias similares, que pueda utilizar toda su experiencia en la supervisión de nuestras iniciativas de construcción ecológica. Es muy preferible la experiencia tanto en nuevas construcciones como en prácticas de remodelación con conciencia medioambiental. El candidato seleccionado será responsable de varios proyectos a la vez e informará directamente a nuestro equipo de alta dirección.

El candidato adecuado tendrá las siguientes cualificaciones:

  • Una licenciatura s en ciencias de la construcción, gestión de la construcción, ingeniería o arquitectura
  • Al menos cinco años de experiencia en un campo relacionado con la construcción

    Se prefiere la certificación pertinente

Carreras relacionadas