Aprenda a ser superintendente de la construcción

Infórmate sobre los requisitos y expectativas del trabajo de superintendente de la construccion, incluyendo el salario, la formación y la experiencia.

¿Qué hace un superintendente de la construcción?

Los superintendentes de la construcción son responsables de supervisar la construcción de viviendas, edificios comerciales, escuelas, hospitales, carreteras y puentes. Se encargan de la programación diaria, de mantener la seguridad y el cumplimiento de una obra y de supervisar todas las actividades. Aunque sus responsabilidades pueden variar según el proyecto, algunas de sus principales funciones son:

  • Crear estimaciones de costes para los proyectos, incluyendo suministros, materiales y costes de mano de obra
  • Contratar y asignar el trabajo de construcción para cada proyecto y mantener un registro diario de la obra
  • Supervisar el proceso de construcción y hacer los cambios necesarios para garantizar que se cumplan los plazos
  • Reunirse con los propietarios para discutir las especificaciones de un proyecto de construcción
  • Pedir herramientas y materiales y coordinar las entregas para ajustarse a los calendarios de trabajo
  • Preparar y revisar los informes y el progreso, los materiales utilizados y los costes y ajustar los calendarios según indiquen los informes

Salario medio

Los salarios de los superintendentes de construcción varían según la ubicación geográfica y los niveles de experiencia de la persona.

  • Salario común en Estados Unidos: 86.891 dólares al año
  • Algunos salarios oscilan entre los 27.000 dólares y los 180.000 dólares al año.

Requisitos del superintendente de construcción

Hay varias cualificaciones necesarias para obtener un puesto de superintendente de construcción. Entre ellas se encuentran:

Educación

Aunque la educación mínima requerida para un superintendente de la construcción es un diploma de secundaria o GED, debido a la creciente complejidad de los procesos de construcción, los empleadores suelen preferir que los candidatos tengan una licenciatura en Gestión de la Construcción, Ciencias de la Construcción, Arquitectura o Ingeniería. Estos programas incluyen clases de diseño, métodos y materiales de construcción, estimación de costes, códigos y normas de construcción, control y gestión de proyectos y administración de contratos. Los cursos de matemáticas y estadística también son beneficiosos para los aspirantes a superintendentes de la construcción.

Algunos empleadores también pueden tener en cuenta a los candidatos que hayan completado una licenciatura de dos años en gestión de la construcción o en tecnología de la construcción, especialmente cuando se combinan con la experiencia laboral pertinente.

Formación

Mucha de la formación para este papel se produce a través de la educación formal y de las funciones de entrada en una obra de construcción. Los aspirantes a superintendentes de la construcción pueden obtener la formación necesaria mientras están empleados como ayudantes en las obras. Dependiendo de la empresa, la formación que reciben puede durar desde varios meses hasta varios años.

Certificaciones

Aunque no suelen ser necesarias para un puesto de superintendente de la construcción, las certificaciones pueden verificar que un candidato tiene los conocimientos y la experiencia necesarios para tener éxito en el puesto. Las certificaciones dan a los candidatos una ventaja competitiva sobre los demás, ya que demuestran su iniciativa y su deseo de avanzar rápidamente. Algunas de las principales certificaciones para esta función son:

Director de construcción certificado (CCM)

Ofrecida por la Asociación de Gestión de la Construcción de América (CMAA), esta designación profesional reconoce a los profesionales que han demostrado liderazgo y excelencia en la gestión de todas las fases de la construcción. Han demostrado habilidades en áreas como la gestión de costes, la gestión de proyectos, la gestión de la calidad, la gestión de riesgos, la gestión de la seguridad y la gestión del tiempo.

Constructor Asociado (AC)

Esta certificación es ideal para aquellos que se han graduado recientemente de un programa de cuatro años en gestión de la construcción u otro campo estrechamente relacionado. Esta designación confirma que tienen un alto nivel de habilidades y conocimientos en la gestión del proceso de construcción. Para poder optar a ella, los candidatos deben haber completado un programa de licenciatura en gestión de la construcción de cuatro años o tener cuatro años de experiencia o educación o una combinación de ambos. A continuación, los candidatos deben aprobar el examen AC, que consta de 300 preguntas de opción múltiple.

Certified Professional Constructor (CPC)

Esta designación se otorga a quienes tienen varios años de experiencia en la supervisión de proyectos de construcción y es una indicación de su deseo de llevar su carrera al siguiente nivel. Para poder optar a ella, los candidatos deben tener cuatro años de experiencia cualificadora después de obtener la certificación AC y dos de esos años deben haber sido de dirección de obras de construcción. La alternativa es ocho años de experiencia cualificada o educación con dos años de gestión de trabajos de construcción.

Habilidades

Hay varias habilidades que los superintendentes de construcción necesitan para tener éxito en sus funciones. Estas incluyen:

Habilidades interpersonales

Son las habilidades sociales que los superintendentes de la construcción necesitan para trabajar con éxito con los demás. Las habilidades interpersonales incluyen la colaboración, la fiabilidad, la ética de trabajo, la retroalimentación, la escucha activa y una actitud positiva. Dado que los superintendentes de la construcción están en contacto constante con los empleados, los propietarios, los inspectores e incluso con el público, deben emplear estas habilidades para establecer relaciones de trabajo positivas con estas personas y asegurarse de que se satisfacen sus necesidades.

Habilidades de comunicación

Estas incluyen las habilidades de comunicación escrita y verbal. Los superintendentes de la construcción deben ser capaces de dar instrucciones claras, explicar órdenes complejas a los trabajadores de la construcción y discutir los detalles con los especialistas de la construcción. También deben ser capaces de redactar propuestas, planes y presupuestos que sean fácilmente comprensibles y documentar el progreso del proyecto para las partes interesadas clave que participan en el proceso de construcción.

Habilidades de toma de decisiones

Los superintendentes de la construcción deben supervisar el progreso de un proyecto de construcción, así como el presupuesto y el calendario, y hacer ajustes para cumplir los plazos y mantenerse dentro del presupuesto. Necesitan una gran capacidad de toma de decisiones, ya que éstas a menudo deben tomarse con rapidez.

Habilidades analíticas

Estas habilidades se refieren a la capacidad de reunir y analizar datos para llegar a una solución. Los superintendentes de la construcción necesitan habilidades analíticas para manejar los problemas y retrasos inesperados, identificar las estrategias del proyecto y resolver los problemas.

Habilidades de liderazgo

Debido a que están supervisando la obra, deben tener fuertes habilidades de liderazgo para delegar eficazmente las tareas a los trabajadores de la construcción, a los contratistas y a otros miembros de su equipo.

Habilidades de gestión del tiempo

Los superintendentes de la construcción deben ser capaces de cumplir los plazos mientras trabajan dentro de las limitaciones de un presupuesto ajustado. Dado que los proyectos de construcción suelen desarrollarse en fases en las que se necesitan diferentes contratistas en las distintas fases del proyecto, los superintendentes de construcción deben cumplir los plazos para asegurarse de que cada fase se completa a tiempo.

Habilidades técnicas

Estas son las habilidades y conocimientos duros que debe tener un superintendente de construcción para tener éxito en sus funciones. Esto incluye el conocimiento de los métodos y tecnologías de la construcción, la capacidad de leer e interpretar los planos y los contratos.

Entorno de trabajo del superintendente de la construcción

Aunque los superintendentes de la construcción suelen tener una oficina principal, pasan la mayor parte de su tiempo en el campo, ya sea en la obra o en la oficina de la obra. Los superintendentes de la construcción suelen trabajar a tiempo completo e incluso pueden estar de guardia las 24 horas del día en caso de emergencia en la obra. Algunos pueden trabajar más de 40 horas a la semana para cumplir con los ajustados plazos de entrega.

Cómo llegar a ser un superintendente de la construcción

Estos son los pasos que normalmente se requieren para seguir una carrera como superintendente de la construcción:

1. Aunque el único requisito para acceder a un puesto de superintendente de construcción suele ser un título de bachillerato o GED, la mayoría de los empleadores prefieren que los candidatos tengan un título de asociado o de licenciado en gestión de la construcción o en otro campo estrechamente relacionado. Realice una búsqueda de puestos vacantes de superintendente de la construcción en su zona geográfica y determine el nivel de formación que se suele exigir para este puesto.

2. Obtenga experiencia

Los superintendentes de la construcción necesitan años de experiencia para tener los conocimientos y habilidades necesarios para dirigir una obra completa. Las prácticas son una gran idea durante la universidad para ayudarle a obtener la experiencia práctica necesaria en este papel.

Los puestos de entrada como ayudantes en las obras también pueden proporcionar la experiencia necesaria y reducir la necesidad de formación inicial en el trabajo. Algunos superintendentes de la construcción se cualifican a través de años de experiencia en albañilería, carpintería u otras especialidades de la industria de la construcción.

3. Considere la posibilidad de obtener una certificación

Aunque la certificación no es obligatoria, puede darle una ventaja competitiva sobre otros candidatos. Varias designaciones profesionales pueden mejorar las habilidades de un aspirante a superintendente de la construcción. Considere la posibilidad de obtener una certificación.

4. Actualice su currículum

Cuando haya obtenido la educación, la experiencia y posiblemente un certificado profesional requeridos, actualice su currículum. Incluya su nivel más alto de educación, su historial laboral relevante y los logros que haya conseguido en el puesto de trabajo.

5. Solicite puestos de trabajo

Realice una búsqueda de puestos vacantes de superintendente de construcción e identifique las funciones para las que está más cualificado. Si todavía tiene algo de experiencia, busque oportunidades en empresas de construcción más pequeñas que puedan estar más dispuestas a proporcionarle formación adicional en el trabajo. Presente su solicitud con su currículum actualizado y una carta de presentación bien elaborada y personalizada para el puesto específico.

Ejemplo de descripción del puesto de superintendente de construcción

South Atlantic Construction busca un superintendente de construcción para dirigir y supervisar a las cuadrillas y a los subcontratistas. Esta persona es responsable de garantizar que los proyectos de construcción se completen a tiempo y con precisión, trabajando estrechamente con los supervisores, observando el progreso en el lugar y dando instrucciones. Se espera que esta persona mantenga los proyectos en marcha con la máxima eficiencia y dentro de los estándares de coste y seguridad. Se prefiere que tenga una licenciatura en. Se prefiere la experiencia previa en proyectos de diversa envergadura y la experiencia en excavación y encofrado de hormigón.

Los candidatos deben tener conocimientos avanzados de las disciplinas de la construcción, fuertes habilidades interpersonales y de comunicación y la capacidad de leer e interpretar documentos como planos y manuales de instrucciones.

Carreras relacionadas