¿Qué es FF&E? (con definición y ejemplos)

El término FF&E puede tener diferentes significados según el ámbito en el que se utilice. En arquitectura y diseño, es una frase más reciente y popular en el sector del diseño de interiores. Puede tener un efecto positivo en la ubicación de su empresa y en la percepción de su marca, por lo que es importante entenderla bien. En este artículo, hablamos de lo que es el FF&E, explicamos cómo se utiliza en el lugar de trabajo y por qué es importante y damos ejemplos de su uso en el mundo real.

¿Qué es el FF&E?

FF&E es un acrónimo que significa mobiliario, accesorios y equipo. Es un subconjunto del diseño que se centra únicamente en los elementos interiores y desmontables de un espacio. Aunque en el acrónimo aparecen las instalaciones, el equipamiento y el mobiliario, este tipo de diseño puede referirse a cualquier elemento que no esté permanentemente unido a la estructura real. Piense en las cosas que podría retirar o quitar si se mudara a un nuevo espacio.

A diferencia de la construcción y la remodelación, la FF&E no se centra en los aspectos estructurales del edificio, como las paredes y las vigas de soporte. Aunque no siempre, el FF&E a veces puede incluir también los acabados. Algunos ejemplos de elementos de cada categoría son

  • Muebles: Esta categoría puede incluir cualquier cosa en la que te sientes o que utilices para sostener otros objetos, como sofás, sillas, camas, mesas, escritorios, tocadores, armarios y estanterías.

  • Fijaciones: En esta categoría se incluyen los artículos que cumplen una función práctica o funcional, como la iluminación, los soportes de pared, las encimeras y las puertas.

  • Equipo: Esta categoría se refiere a la tecnología o los sistemas de toda la estructura, como electrodomésticos, ordenadores, teléfonos, ventiladores o cableado.

  • Termina: Entre estos elementos se encuentran los tejidos y las texturas utilizadas para la apariencia estética, como la pintura, los azulejos, el papel pintado, la moqueta, la madera dura, el vinilo y el mármol.

  • Elementos adicionales: Estos elementos decorativos pueden incluir obras de arte, ropa de cama, alfombras, almohadas, cerámica, lámparas y plantas.

Relacionado: Cómo convertirse en diseñador de interiores

¿Cómo se utiliza el FF&E en el lugar de trabajo?

Los servicios de diseño arquitectónico no siempre incluyen también el diseño de interiores. El diseño arquitectónico suele centrarse en las partes permanentes de una estructura, como los muros y las escaleras, dónde colocar los huecos o las ventanas o qué tipo de tejado utilizar. También se centra en los mejores tipos de materiales de construcción y en si el edificio es estructuralmente seguro. Sin embargo, hoy en día hay una mayor fusión de las industrias del diseño, y es más común tener la opción de solicitar servicios de FF&E durante la construcción para elegir elementos que no son estructuralmente esenciales para un espacio. Entonces, los diseñadores de interiores:

1. Recibir instrucciones

Las empresas o compañías suelen proporcionar directrices a los diseñadores de interiores que hacen FF&E. Esto les ayuda a entender la visión del propietario o del operador sobre el espacio. También incluye todas las necesidades de funcionalidad de los elementos móviles.

2. Crear un plan

La planificación de la FF&E suele comenzar al principio del proceso de diseño. Incluye muchas consultas con los propietarios de la estructura y el equipo del proyecto. Tras recibir la información y los comentarios, los diseñadores de interiores crean un plano de planta, una distribución del mobiliario o un tablero de diseño. Estas maquetas del espacio muestran las ideas del diseñador para la decoración. Estas ilustraciones pueden incluir dibujos, collages y pantallas digitales. También pueden llevar adjuntas muestras de telas o materiales.

3. Redactar un presupuesto

Después de que el cliente apruebe el tablero de diseño, el diseñador de interiores puede crear un presupuesto preliminar. Estas expectativas de costes pueden ayudar a los arquitectos y al equipo de construcción a entender los costes de esta parte del proyecto. También puede mostrar a los propietarios la cantidad estimada para el mobiliario, y pueden elegir añadir o quitar elementos para conseguir el precio que buscan.

4. Crear el diseño final

Cuando terminan las negociaciones, el diseñador crea un borrador final de la documentación del diseño. Este borrador pone todo a escala dentro del plano. Utiliza las elevaciones, la sección de materiales y las dimensiones exactas para producir un renderizado que se acerque lo más posible al resultado deseado.

Relacionado: Arquitectura de interiores vs. Diseño de interiores: ¿Cuál es la diferencia?

5. Compra de materiales

Tras recibir la aprobación del diseño final, los interioristas pueden hacer pedidos y solicitar artículos a medida. Lo hacen lo antes posible para asegurarse de que todas las piezas y partes lleguen al lugar de trabajo a tiempo y sin retrasos. Dependiendo del tipo de artículos que compren, los diseñadores pueden hacer sus pedidos por Internet o ir a la tienda a elegir determinadas piezas.

6. Amueblar el espacio

Cuando el equipo de construcción termina la habitación o la estructura, el diseñador de interiores y su equipo construyen y arreglan todos los elementos de FF&E. Es posible que construyan los muebles y dispongan otros elementos. Esto ayuda a que la mudanza y la transición a un nuevo espacio sean más fáciles para el propietario o el operador.

3. ¿Por qué es importante la FF&E?

FF&E establecer el estado de ánimo y la atmósfera de un lugar. Esto puede ser importante en una residencia privada, haciendo que un apartamento o una casa se sienta como un hogar y no sólo como un lugar para dormir y comer. También es importante en un negocio. Estos elementos de decoración pueden ayudar a que un hotel se sienta de lujo, un bar de moda o una tienda acogedora. La combinación de estos elementos, junto con el marketing y la publicidad, puede crear una imagen de marca para la empresa. Anima a la gente a ver un negocio de una manera determinada y atrae a un grupo demográfico específico de clientes.

El FF&E también es un elemento importante que hay que incluir en el presupuesto del proyecto y en el calendario de construcción. Requiere una planificación y coordinación detalladas a la hora de comprar y programar el envío de los artículos. Los diseñadores no sólo se ciñen al presupuesto, sino que coordinan la llegada de cada pieza a la obra para que esté lista para el día de la mudanza, pero no llegue demasiado pronto y tenga que ser almacenada. Esta atención a la planificación puede ayudar a que el proyecto se mantenga en el tiempo.

Relacionado: ¿Qué se puede hacer con un título de diseño de interiores? 13 trabajos a considerar

Ejemplos de FF&E

Estos son algunos ejemplos de espacios públicos que utilizan los servicios de FF&E para hacerlos atractivos a los huéspedes y a los empleados:

Hoteles

Algunas empresas hoteleras no son propietarias de sus inmuebles. Las explotan en nombre de propietarios y promotores inmobiliarios. Por este motivo, cada sucursal hotelera en un lugar diferente puede tener su propia decoración y estilo. El mismo hotel de marca en Pittsburgh puede tener un aspecto estético diferente al de la ciudad de Nueva York, por ejemplo.

Lugares como los hoteles recurren a profesionales del diseño para elegir su FF&E en función de la clientela que reciben, la ciudad o el pueblo donde se encuentran y la estructura de cada edificio. Los lugares más lujosos pueden utilizar accesorios como lámparas de araña en los espacios comunes en lugar de iluminación empotrada. Las sucursales cercanas al mar pueden tener muebles de madera y mimbre, y las sucursales de la ciudad pueden tener accesorios de metal o acero.

Relacionado: ¿Qué hace un diseñador de interiores comerciales?

Bares y restaurantes

El FF&E de los bares y restaurantes puede diferir de las empresas independientes y de las cadenas. Piensa en un local como el Hard Rock Cafe. La decoración interior es diferente en cada local y refleja la historia musical y el ambiente de la zona que se visita. En cambio, un restaurante como Olive Garden tiene un aspecto casi idéntico en todos los locales. Las empresas independientes sólo tienen que dar cuenta de una ubicación, por lo que no tienen que considerar un tema excesivo o distinguir su estilo. Este tipo de elecciones de FF&E pueden ayudar a establecer un estándar de marca en toda la empresa.

Oficinas

Los espacios de oficina son otro lugar que suele utilizar el diseño de FF&E. La mayoría de las empresas alquilan oficinas y trasladan sus propios muebles y equipos, y luego los retiran cuando cambian de ubicación. Pueden recurrir a los diseñadores de interiores para que elijan y monten sus muebles, tecnología, iluminación y soluciones de almacenamiento.

Ten en cuenta que ninguna de las empresas mencionadas está afiliada a Indeed.

Te recomendamos

Cómo crear un horario de trabajo en casa (con consejos y un ejemplo)

¿Qué es una compra de acciones por parte de los directivos y qué ventajas tiene?

10 Tipos de redes sociales para promocionar tu marca

PREGUNTAS FRECUENTES: Dar y recibir feedback de 360 grados en el lugar de trabajo

¿Qué es la fórmula de los gastos de explotación? (¡Y cómo calcularla!)

¿Qué es la teoría de la fijación de objetivos? Principios, pros y contras