64 Términos y definiciones de la construcción

Hay muchos términos y definiciones relacionados con la construcción que van desde los nombres de los materiales de construcción hasta los términos legales. Si trabajas en la construcción, conocer los términos y definiciones más comunes de la construcción puede ayudarte a entender mejor el sector de la construcción y a mejorar tu comunicación. En este artículo, enumeramos 64 términos de construcción de uso común y sus definiciones.

64 términos y definiciones de la construcción que debe conocer

Aquí tienes 64 términos y definiciones de la construcción que te ayudarán en tu trabajo:

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1. Adhesivo

Sustancia que puede adherirse a un objeto o pegar objetos entre sí, como el pegamento, la resina y el epoxi.

2. Accesibilidad

En qué medida un edificio es utilizable por una variedad de personas, incluidas las personas con discapacidades o las personas mayores.

3. Anexo

Información que se añade a los documentos de licitación. Un apéndice puede cambiar o aclarar los documentos. Normalmente, el propietario emite un apéndice para que el contratista incluya nueva información en el contrato de construcción.

4. Agregue

Una mezcla de materiales, que incluye arena, grava y otros materiales granulares, que puede mezclarse con otros adhesivos para crear hormigón o mortero.

5. Arquitecto

Una persona que se encarga de diseñar y planificar edificios y otros proyectos de construcción.

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6. Zona

La medida de un espacio en unidades cuadradas.

7. Rellenado

Una vez que se ha excavado un agujero, hay que rellenarlo con el material que se ha extraído de él.

  1. Viga

Una pieza de material, como madera o metal, que se extiende a través de una estructura para sostener un techo o un piso.

9. Oferta

Una propuesta del precio de un proyecto de construcción. Normalmente, las ofertas se basan en las especificaciones de diseño y otros criterios.

10. Paquete de ofertas

Toda la información importante relacionada con la oferta recopilada en un paquete por el contratista.

11. Selección de ofertas

Elegir entre diferentes contratistas' ofertas. El proceso de selección de ofertas incluye el análisis del precio y las especificaciones de las diferentes ofertas para elegir la mejor opción.

12. Solicitud de ofertas

Avisar a los posibles licitadores de un proyecto disponible para licitar. La solicitud de ofertas incluye la solicitud de propuestas, la solicitud de presupuestos y más.

13. Plano

Un dibujo que consiste en una representación visual de los detalles importantes del proyecto de construcción.

14. Código de construcción

Los requisitos de construcción promulgados por los organismos gubernamentales.

15. Construir un ingeniero

Expertos en diseño, planificación y mantenimiento de sistemas de construcción.

16. Modelado de información del edificio (BIM)

Crear un modelo digital en 3D para ayudar a planificar los detalles de los edificios. Los modelos BIM pueden almacenar datos y ayudar a los profesionales de la construcción y a los gestores de proyectos a tomar decisiones antes y después de la construcción.

17. CAD

Abreviatura de diseño asistido por ordenador. El CAD es el uso de software de arquitectura para modelar planos y diseños de edificios. Esto puede hacer que los planos arquitectónicos sean más precisos.

18. Calafatee

Sellador utilizado para evitar que el agua y la humedad se filtren por las grietas. El calafateo se suele utilizar alrededor de las tuberías, las ventanas y las puertas.

19. Orden de cambio

Documento que sirve para modificar el plan del proyecto de construcción, incluyendo especificaciones, precios u otros detalles.

20. Interruptor automático

Un interruptor eléctrico que impide el exceso de corriente eléctrica para proteger el circuito eléctrico.

21. Hormigón

Un material de construcción que se vierte en moldes. El hormigón está hecho de agua, arena, grava y otros materiales, y puede utilizarse para losas, calzadas, columnas y mucho más.

22. Plano de construcción

Los planos de la fase final del proyecto de construcción. Los planos de la construcción son un tipo de plano.

23. Estimación de la construcción

Una estimación de los costes de construcción antes de que comience el proyecto. Las estimaciones de construcción se utilizan para crear presupuestos y determinar si los proyectos son viables.

24. Software de gestión de la construcción

Programas informáticos utilizados por los directores de proyectos y otros profesionales de la construcción para gestionar diferentes aspectos del proyecto de construcción, incluida la contabilidad.

25. Demolición

Destrucción o derribo de una estructura.

26. Dimensiones

Las medidas de una estructura o forma.

27. Perforación

Una herramienta eléctrica que puede introducir tornillos y otras brocas en los agujeros.

28. Tableros de yeso

Un tipo de panel utilizado para construir paredes y techos. Los paneles de yeso también pueden denominarse chapas de roca, cartón de yeso, placa de yeso, etc.

29. Conductos

Los pasajes de los sistemas de calefacción, ventilación y aire para llevar el aire a toda la estructura.

30. Excavación

Utilizar herramientas y equipos para mover rocas, tierra y otros materiales. La excavación suele ser necesaria para construir carreteras o cimientos.

31. Plano de planta

Un dibujo a escala de un interior desde arriba. Los planos de planta muestran todas las habitaciones de los edificios y cómo se distribuirán, actuando como un mapa aéreo de un espacio.

32. Huella

Esquema del espacio cubierto por los cimientos de un edificio.

33. Fundación

La base de una estructura que ancla y sostiene el edificio. Los cimientos pueden ser profundos o poco profundos, y sirven para conectar las estructuras al suelo de forma firme y segura.

34. Diagrama de Gantt

Un tipo de calendario de actividades de construcción. Los diagramas de Gantt incluyen las relaciones entre las actividades del proyecto, así como las fechas de inicio y finalización. Los gestores de proyectos suelen utilizar los diagramas de Gantt.

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35. Contratista general

También conocido como contratista directo, es el contratista que celebra un contrato con el propietario de un inmueble para completar la construcción.

36. Precio máximo garantizado (PMG)

Tipo de contrato que tiene un precio máximo garantizado. En este tipo de contrato, el cliente no tendrá que pagar al contratista más que un precio máximo absoluto.

37. HVAC

Significa sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado en los edificios. Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) son importantes para hacer que los espacios sean confortables, incluyendo la calefacción y la refrigeración.

38. Inspección

La revisión de los trabajos de construcción para garantizar que cumplen los requisitos del contrato de construcción. Las inspecciones también pueden servir para garantizar que los edificios cumplen con los códigos y requisitos de zonificación.

39. Aislamiento

Material que rellena las paredes para evitar que el sonido o el calor se transporten de una zona a otra de un edificio. Los materiales de aislamiento incluyen espuma, celulosa, fibra de vidrio y láminas.

40. Jigsaw

Una herramienta eléctrica que pueda cortar curvas irregulares en los materiales. Una sierra de calar tiene una hoja de sierra y un motor para cortar a gran velocidad.

41. Cálculo del coste del trabajo

Método de cálculo de costes utilizado en contabilidad para hacer un seguimiento del trabajo por obra. El cálculo del coste del trabajo puede utilizarse para hacer un seguimiento de los beneficios y mantener el proyecto dentro de un presupuesto.

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42. Muro de carga

Un muro que soporta el peso de la estructura. Es importante localizar los muros que soportan el peso de la estructura porque no pueden retirarse con seguridad. Deben permanecer intactos para soportar la estructura.

43. Lote

Un terreno que está a la venta o que se va a urbanizar.

44. Mortero

Material, como la arcilla o el asfalto, que se utiliza para unir materiales en las paredes, como los ladrillos.

45. Muro no portante

Un muro no portante. Un muro no portante sólo soporta su propio peso, por lo que puede ser eliminado sin comprometer la seguridad estructural del edificio.

46. Paleta

Una plataforma de madera barata utilizada para mover o almacenar materiales. Normalmente, los palés se mueven con carretillas elevadoras.

47. Tablero de partículas

Similar a la madera contrachapada, un tipo de tablero hecho de resina y aserrín.

48. Perímetro

Una medida alrededor del límite de una forma.

49. Plat

Una propiedad o zona de tierra.

50. Madera contrachapada

Un tipo de madera que se fabrica pegando finas capas de madera.

51. Director de proyectos

Persona responsable de la planificación de proyectos de construcción, incluyendo el cumplimiento de plazos, la delegación de trabajo, la asignación de recursos y el mantenimiento del presupuesto. Normalmente, los gestores de proyectos proporcionan liderazgo para llevar a cabo los proyectos.

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52. Asociación público-privada (APP)

Un acuerdo entre los sectores público y privado. Normalmente, las asociaciones público-privadas implican a un organismo gubernamental y a una empresa privada que colaboran para completar proyectos públicos como parques y proyectos de transporte.

53. PVC

Abreviatura de cloruro de polivinilo. Una forma de plástico muy utilizada, especialmente en las tuberías de PVC.

54. Caballete

Piezas de apoyo bajo los armazones del tejado. Las vigas suelen ser de madera o acero.

  1. Renovación

La reconstrucción o remodelación de un edificio para mejorar su seguridad o estética.

56. Solicitud de información (RFI)

Un tipo de licitación que solicita información sobre los proveedores, incluyendo sus capacidades.

57. Solicitud de propuesta (RFP)

Una licitación que solicita a los proveedores documentos que indiquen sus costes para diferentes tipos de servicios.

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58. Solicitud de presupuesto (RFQ)

Un documento que solicita a los vendedores' costos para las especificaciones exactas del proyecto.

59. Especificaciones

Detalles del diseño de la construcción que incluyen los materiales que se utilizarán, el alcance del trabajo y la calidad del mismo.

  1. Sierra de mesa

Un tipo de sierra que se monta sobre una mesa. Las sierras de mesa tienen motores y se utilizan para realizar cortes precisos.

61. Recorte

Molduras y zócalos en los edificios. Las molduras suelen colocarse a lo largo de los suelos y alrededor de las ventanas y los marcos de las puertas.

62. Chapa

Una lámina fina de madera que se puede utilizar para cubrir la madera de menor calidad para mejorar su aspecto.

63. Deformación

Cuando la madera se deforma por daños causados por el agua o la humedad.

64. Zonificación

Directrices establecidas por el gobierno que determinan cómo una empresa de construcción puede desarrollar una propiedad.

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